Как изменить долевое право на земельный участок и дом: действия, состояние здоровья мужа, доверенность и согласие сына

Для того чтобы дом на земле с долевым правом пользования на троих переделать на одного, необходимо оформить документы на переоформление права собственности на недвижимое имущество в установленном порядке. Для этого нужно обратиться в Росреестр для получения информации о порядке переоформления права собственности. Кроме того, следует учитывать, что действия, связанные с переоформлением права собственности, могут быть ограничены действующим законодательством, условиями договора долевого участия и другими факторами. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оказания помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
2. Документы, подтверждающие право собственности на сам дом.
3. Действующий договор о долевом праве пользования на землю, если таковой существует.
4. Доверенность на оформление передачи доли в собственности одному из трех владельцев дома. Доверенность должна быть надлежащим образом оформлена.
5. Согласие всех собственников доли на передачу своей доли одному из них.
6. Заявление на регистрацию изменений в праве собственности на земельный участок и дом.

Процедура передачи права собственности на долю в доме может различаться в зависимости от местонахождения земельного участка и объекта недвижимости, а также от действующего законодательства в данном регионе. Поэтому, для конкретной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, которые применимы к данной ситуации, могут включать, но не ограничиваться следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-273, 309-315)
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 6, 9-11)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-270)
• Закон "О праве долевой собственности" (статьи 4, 23, 26-27)