Как изменение статуса квартиры влияет на права найматора и бывшего супруга

Для ответа на данный вопрос необходимо разобраться в статусе квартиры в настоящее время. Если квартира была передана городу, то она может быть передана в муниципальную собственность или использоваться по договору найма. Если стороны не расторгли брачный договор и квартира была приобретена в брачном порядке, то бывший муж может иметь право на долю в квартире. Если бывшие супруги не могут достигнуть соглашения, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и определении долей каждого из супругов.

Для определения прав на квартиру в данном случае необходимы следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое устанавливает, кому принадлежит квартира на текущий момент.

2) Документы, подтверждающие, что квартира была ведомственной и что она была передана городу.

3) Документы о разводе, если таковой имел место быть.

4) Документы, подтверждающие, что бывший муж получал данную квартиру.

5) Договор найма жилья, который подтверждает, что вы находитесь в настоящее время в статусе арендатора жилья.

На основании этих документов юрист сможет провести компетентную юридическую консультацию и подсказать, какие права на квартиру имеют бывшая супруга и ее бывший муж на данный момент.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 350 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора поручения"
• Статья 309.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв доверия по договору поручения"
• Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"