Как изменение фамилии может повлиять на приватизацию квартиры и как это избежать - советы юриста

При смене фамилии сироты возможны проблемы при приватизации квартиры, поскольку документы были оформлены на первую фамилию. Необходимо обратиться в уполномоченный орган по жилищным вопросам для уточнения порядка смены фамилии, а также проверки и исправления документов на право собственности на квартиру. Также стоит учитывать, что при наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг или других обязательных платежей возможна потеря права собственности на квартиру.

Для решения этого вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Заверенную копию свидетельства о рождении сироты, подтверждающую его фамилию;

2. Заверенную копию свидетельства о смерти родителей (если таковое имеется);

3. Заверенную копию документов на квартиру (договор на передачу права пользования жильем, решение суда о выделе жилья, и т.д.), подтверждающую государственную регистрацию права собственности;

4. Заверенную копию паспорта гражданина для изменения фамилии в связи с браком или разводом (если причина смены фамилии не связана с браком или разводом, необходимо предоставить другой документ, подтверждающий право на смену фамилии).

При смене фамилии не должно возникнуть никаких проблем с приватизацией квартиры через 4 года. Однако, важно убедиться, что в документах на квартиру указаны корректные данные о владельце, в том числе и новая фамилия. Если в документе на квартиру указаны неверные данные, возможны проблемы при приватизации.

1. Статья 56 Гражданского кодекса Российской Федерации - о наследовании имущества.
2. Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации - об изменении имени гражданина.
3. Статья 209 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке приватизации жилья.
4. Статья 127 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - об обеспечении исполнения решений судов по взысканию долга.