Как избежать суда по ипотеке на 70000: погашение долга и договоренность с банком

В случае просрочки по ипотечному кредиту, кредиторы имеют право обратиться в суд для решения вопроса о возмещении задолженности. Если был подан иск о взыскании долга, то только суд может принять решение об отмене иска. При условии, что кредитор еще не получил положенную сумму и проценты, можно попытаться договориться с банком об отмене иска либо об урегулировании задолженности другим способом. Однако, договоренности между кредитором и заемщиком могут вноситься только до вынесения судебного решения. Если решение уже вынесено, то отменить его не удастся, и кредитор может устроить вынужденную реализацию права залога и забрать жилье.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия ипотечного договора
2. Копия платежного документа об оплате задолженности по ипотеке
3. Копия повестки о вызове в суд
4. Доказательства того, что задолженность была погашена.

Если задолженность была погашена до судебного заседания и банк согласен отозвать иск, то можно попытаться договориться с банком об отмене иска. Однако, если суд уже вынес решение, расторгнувший договор, то жилье может быть изъято в пользу кредитора, если такое решение будет вынесено. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 313, 314, 309;
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 35.