Как избежать риска потерять купленную квартиру при дарении от сына

Договор дарения имеет юридическую силу при его заключении в соответствии с требованиями закона. Таким образом, если даритель заключил договор дарения квартиры с сыном на определенных условиях, таких как возможность отмены дарения в случае, если даритель переживет одаряемую, то эти условия имеют юридическую силу, и даритель может отменить дарение, если этот случай наступит. Если даритель отменит дарение после продажи квартиры или после смерти матери, то квартира вернется к дарителю, и право собственности на нее перейдет к нему. Это может повлечь за собой отсутствие права собственности на квартиру у получателей дарения.

Для того, чтобы решить данный вопрос, следует обратиться к тексту договора дарения и выяснить, что подразумевается под "отменой" дарения квартиры. В договоре дарения должны быть указаны все условия передачи имущества, включая порядок и условия аннулирования дарения. Если условия договора дарения были соблюдены, а понятие "отмены" не определено договором, то даритель не может отменить дарение. Для того, чтобы продать квартиру, необходимо также проверить документы на квартиру на наличие права собственности на это имущество и право совершения сделки.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 572-577 ("Договор дарения"); - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 575 ("Условия дарения"); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 14.1 ("Нарушение правил предоставления информации об объекте недвижимости при ее продаже").