Как избежать расторжения договора с банком и отбора квартиры? Просроченная задолженность и альтернативы взыскания

Добрый день, Павел.

Согласно законодательству Российской Федерации, банку, как кредитору, может быть предоставлено право на взыскание задолженности с должника путем продажи имущества, которое находится в его собственности. Однако, если квартира находится в собственности вашей мамы, то она не может быть отобрана и выставлена на продажу банком в рамках исполнительного производства по взысканию задолженности, связанной с вашим кредитом.

Что касается других способов взыскания долга, то банк может попросить вас передать имущество, которое не находится в вашей собственности, но вам принадлежит в качестве арендатора или заемщика в рамках договора аренды или займа.

Также, в случае если у вас есть гарантии в виде поручителей или залога, банк может претендовать на имущество, заложенное в качестве обеспечения вашего кредита.

Надеюсь, это поможет вам разобраться в ситуации.

С уважением, Юрист специализирующийся на законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Копию кредитного договора с банком, в котором указана сумма задолженности и условия возврата кредитных средств.

2. Документы, подтверждающие отсутствие собственности у должника, в том числе на квартиру, которая находится в собственности у матери должника.

3. Документы, подтверждающие факт получения должником кредита и невыполнение им своих обязательств по возврату кредитных средств в установленный срок.

Наличие собственности у третьих лиц не является препятствием для банка в взыскании задолженности с должника. Однако, банк может выбирать различные способы взыскания задолженности, включая переговоры с должником, предоставление отсрочки платежей, и т.д. Изъятие собственности у третьих лиц будет производится только в том случае, если должник не выполняет свои долги по возврату кредита, и другие способы взыскания были безуспешными.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают: - Статья 329 ГК РФ "Обеспечительные меры по обеспечению иска" - Статья 334 ГК РФ "Предмет обеспечения" - Статья 352 ГК РФ "Исполнение обязательства перед третьим лицом" - Статья 359 ГК РФ "Договор залога" - Статьи 329.1 и 329.2 ГК РФ "Арест имущества" - Статья 391.32 ГПК РФ "Арест имущества, находящегося на территории Российской Федерации”