Как избежать проблем с УК: задолженность за коммунальные платежи и исковая давность

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности составляет три года, если иное не установлено федеральным законом. С учетом того, что последний судебный приказ был получен УК в 2016 году и был отменен ответчиком, срок исковой давности по взысканию задолженности за квартиру с 2011 года по настоящее время истек в 2014 году. Следовательно, на данный момент возможно взыскание только за период с 2014 года по настоящее время.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает исковую давность на взыскание задолженности по договору. Согласно данной статье, исковая давность составляет три года, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая вышесказанное, исковое заявление УК на взыскание задолженности по коммунальным платежам может быть подано в течение трех лет со дня, когда оно стало возможным, то есть начиная с 2014 года и до настоящего времени, который является текущим моментом возможного взыскания.

Для дальнейшего решения данного вопроса, следует обратиться к деталям и конкретным обстоятельствам данного случая, таким как условия договора между собственником квартиры и УК, судебные решения и другие обстоятельства, чтобы уточнить возможные последствия и риски в случае подачи иска на взыскание задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 290-296, 310-314); - Жилищный кодекс РФ (статьи 149-154); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 19.5); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 200-206, 255-257); - Закон Российской Федерации "Об исковой давности" (статьи 196, 197).

Однако, для более точного ответа и определения применимости конкретных статей необходимо обратиться к полной информации о документах, решениях судов и других обстоятельствах дела.