Как избежать проблем с ипотекой после развода: выписываем бывшего мужа из дома

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются судебным порядком. В данном случае, если дом был приобретен в период брака и на ипотечный кредит рассчитывались оба супруга, то дом является совместной собственностью бывших супругов. Для того чтобы выписать бывшего мужа из дома, необходимо обратиться в суд и решить вопрос об условиях раздела совместной собственности. Если дом будет передан полностью в собственность одного из бывших супругов, то другой супруг должен будет освободить жилое помещение и законно выписаться из него.

Для решения вопроса необходимо установить, какое именно имущество является совместной собственностью супругов и как было разделено при разводе. Если дом был признан совместной собственностью супругов, то необходимо составить соглашение о выкупе доли бывшего супруга или об обмене на другое имущество. Если дом является исключительной собственностью заявителя, то необходимо обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга несобственником данной недвижимости.

Для доказательства факта выкупа доли бывшего супруга или исключения его из собственности необходимо подготовить следующие документы: - соглашение о выкупе доли или обмене на другое имущество (в случае, если бывший супруг согласен на такой вариант разрешения вопроса); - исполнительный лист или решение суда о разделе имущества (если был проведен развод и имущество уже было разделено); - копии документов, подтверждающих факт оплаты всего кредита и что заявитель является единственным заемщиком.

Если бывший супруг не согласен на выкуп доли или исключение его из собственности, необходимо обратиться в суд с иском о признании его несобственником данного имущества. В этом случае также необходимо предоставить доказательства факта оплаты кредита и единоличного заемщика.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статья 256 Гражданского кодекса РФ.