Как избежать проблем с долей квартиры при разводе в законном браке: советы эксперта

Если квартира была куплена в период брака, то супруги имеют право на равные доли в этом имуществе. Поэтому, если в заявлении на развод не будет указано об имуществе, включая квартиру, при разделе имущества суд может принять решение о ее дележе между бывшими супругами и назначить им равные доли в этом имуществе. Однако, если супруги заключат соглашение о дележе имущества и согласятся на конкретное распределение квартиры до оформления развода, то после развода бывший супруг не будет иметь права на эту квартиру.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

• свидетельство о заключении брака;
• документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру).

Указание или неуказание в заявлении на развод о покупке квартиры не влияет на права и обязанности супругов по данному имуществу. В соответствии с действующим законодательством, при разводе имущество, приобретенное в браке, должно делиться между супругами. В случае покупки квартиры во время брака, согласно закону, супруги делят право собственности на квартиру поровну.

Таким образом, если в заявлении на развод не указывать о приобретении квартиры, это не лишает мужа права на ее долю. Он имеет право на 50% квартиру и может воспользоваться этим правом в любое время. Если же муж откажется от своей доли в квартире, то ее будет принадлежать исключительно Вам.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Имущество, приобретенное в браке"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Вещные права на недвижимость"