Как избежать проблем с арендодателем: опыт съема квартиры без договора и возмещение ущерба за состояние квартиры после выезда

В данной ситуации отсутствие заключенного договора аренды не лишает арендодателя права обратиться в суд для защиты своих интересов. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, если между арендодателем и арендатором не был заключен письменный договор, аренда считается заключенной на условиях, предусмотренных статьей 615 Гражданского кодекса РФ. В данном случае, возможна применение статей 615 и 618 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают обязанности арендатора по сдаче арендованного помещения в согласованном состоянии и оплате коммунальных услуг, а также права арендодателя на получение компенсации за причиненные ущерб и ремонтные работы. Однако, так как договор не был заключен и условия аренды не были согласованы письменно, арендодателю будет сложно доказать свои требования. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам правильно защитить свои интересы.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Все имеющиеся корреспонденции и сообщения от арендодателя, включая оскорбительные сообщения;
- Квитанции об оплате арендной платы и коммунальных услуг за весь период проживания в квартире;
- Документы подтверждающие состояние квартиры при въезде и выезде (фотографии, видеозаписи и т.п.).

Применимые статьи законодательства РФ для решения данной ситуации:
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ - Условия договора аренды нежилого помещения.
- Статья 618 Гражданского кодекса РФ - Права арендатора на пользование арендованным помещением.