Как избежать проблем при съеме квартиры: снос дома, отключение света и воды, возврат денег.

Согласно законодательству Российской Федерации, жилые помещения индивидуальных застройщиков могут быть снесены в случае нарушения правил градостроительства или безопасности. В данной ситуации, если дом подлежит сносу и было объявлено об этом, то предполагается, что арендодатель знал о ситуации и не сообщил об этом арендаторам при заключении договора. В этом случае арендодатель не имел права сдавать квартиру в аренду, так как такое поведение является нарушением прав арендатора. В данной ситуации арендаторам следует обратиться в суд, предоставив доказательства, в том числе, расписку о возврате денег от арендодателя. Требуйте ликвидировать Ваши последствия в соответствии со статьей 12 Федерального закона "О защите прав потребителей". В случае необходимости получения юридической консультации и помощи от адвоката, обратитесь в Российскую ассоциацию адвокатов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию заключенного договора аренды квартиры и расписки, подписанной арендодателем о возврате денег. Также следует обратиться к уполномоченным органам, контролирующим вопросы безопасности жилья, таким как Государственная жилищная инспекция, для уточнения информации о предстоящем сносе здания и процедурах расселения жильцов.

Если арендодатель не выполнит своих обязательств по возврату денег в срок, то необходимо обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств. В качестве доказательств нужно представить указанную выше расписку, показания свидетелей, а также копии других соответствующих документов. Суд принимает решение в соответствии с действующим законодательством России.

Чтобы определить, какие статьи закона применимы в данной ситуации, необходимо уточнить следующие факты:

1. Какой вид квартиры был сдан в аренду (жилая или нежилая)?
2. Каким образом арендодатель узнал о расселении дома и когда ему это стало известно?
3. Какие условия были указаны в договоре аренды относительно сроков аренды и ответственности сторон?

Одновременно необходимо ссылаться и на региональное законодательство.

Общее правило закона — стороны должны договариваться и выполнять свои обязательства. Если договор аренды был заключен и арендодатель не смог предоставить арендуемое жилье вследствие сноса дома, то он должен вернуть арендатору внесенную за него сумму. Если обе стороны не могут найти компромиссное решение, то обращаться в судебные органы.

Кроме того, если арендодатель обязался вернуть деньги в расписке, то он обязан это сделать. Если это не происходит, то арендатор может обратиться в судебные органы с требованием о возврате денег.

Ссылки на статьи законов являются припиской, для однозначных определений ситуаций обращайтесь в юридическую фирму.