Как избежать проблем при продаже квартиры по дарственной? Изучаем случай с несогласием на перерегистрацию внука

Здравствуйте! В силу данной ситуации, для заключения основного ДКП необходимо получение согласия на перерегистрацию несовершеннолетнего внука от его матери. Если она не согласна, то возможны варианты урегулирования ситуации в судебном порядке через представительство интересов внука, но это может занять значительное время.

В данном случае также следует обратить внимание на условия ПДКП, чтобы выяснить, какие права и обязанности заинтересованных сторон описаны в договоре.

В целях защиты своих интересов, я рекомендую обратиться к юристу для оценки возможных юридических последствий данной ситуации и подробной консультации по действиям в срочном порядке.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, подписанный между Вами и Вашим сыном.
2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие прописку внука и сына.
4. Решение суда, которым регулируется вопрос о проживании внука.
5. Документы, подтверждающие прекращение брака с бывшей женой сына.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется в данной области, чтобы разобраться со всеми нюансами и минимизировать риски. Далее можно обратиться в паспортный стол и узнать, какие документы требуются для получения согласия на перерегистрацию. Возможно, при наличии судебного решения и справки о том, что внук проживает с матерью, можно будет получить согласие без участия бывшей супруги сына. В любом случае, рекомендуется решить вопрос со согласием внука до заключения основного ДКП, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 558-559, 572-573, 585. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 12, 35, 36, 41. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статья 20. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 5.30, 5.35.