Как избежать претензий при продаже земельного участка с перекрытием границы? Оформление в договоре купли-продажи и возможность перепродажи

Для избежания претензий нового владельца по поводу перекрытия земельного участка при продаже, необходимо включить в договор купли-продажи положение о границах и оговорить, что новый владелец согласен с состоянием участка. Также, важно указать, что новый владелец не будет предъявлять претензии по поводу перекрытия в будущем. При перепродаже третьим лицам, эти обязательства также должны быть зафиксированы в договоре купли-продажи и будут передаваться новым владельцам.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи земельного участка, в котором будет оговорено согласие на состояние участка и отсутствие претензий по поводу перекрытия.
2. План межевания земельных участков, чтобы определить точное положение границ и перекрытие.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Ответственность по договору купли-продажи.
Статья 556 ГК РФ - Договор купли-продажи недвижимости.
Статья 558 ГК РФ - Заключение договора купли-продажи недвижимости.
Статья 563 ГК РФ - Передача имущества.
Статья 648 ГК РФ - Границы земельного участка.