Как избежать претензий квартирных прав при переезде старшего брата и его девушки: советы по прописке и наследованию жилплощади

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, хочу отметить, что попытки ограничить права других граждан на получение прописки и проживание в квартире, к которой у этих других граждан нет доли, являются незаконными и могут повлечь за собой серьезные правовые последствия для вас и ваших близких.

Прописка в Российской Федерации не является способом приобретения права собственности на квартиру, поэтому сделка по прописке не препятствует юридически обоснованным претензиям третьих лиц на долю в квартире.

Ответ на вопрос, какую прописку лучше сделать женщине, которая будет проживать в квартире, зависит от целей ее проживания в данной квартире. Временная прописка может быть сделана в случае фактического проживания в квартире не более 90 дней в течение года, что может быть удобно, если она проживает в квартире временно. Однако наличие привязки к адресу, также как и наличие ребенка, может стать основанием для юридически обоснованных требований о признании ее проживающей в этой квартире в течение более длительного периода, что может означать утрату контроля над квартирой и даже возникновение юридически обоснованных претензий у женщины на долю в квартире.

В связи с этим, для избежания юридических проблем рекомендуется использовать легальные методы нарушения прав других людей и не пытаться ограничивать чьи-то права на получение прописки или проживание в квартире в которой есть доля других собственников.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести консультацию по законодательству Российской Федерации.

Однако, для ознакомления ситуации, необходимо отметить, что любое участие в сделке по переходу прав на недвижимость требует нотариального удостоверения. Таким образом, если старший брат и его девушка хотят оформить право пользования вашей квартирой, им необходимо заключить договор найма или иной договор, оформленный в нотариальной форме.

Относительно получения прописки, необходимо учитывать, что она не дает права на долю в квартире. Однако, если старший брат не зарегистрирует свою девушку, это может повлечь неприятные последствия, включая штрафы. Временная регистрация также не дает прав на доль в квартире.

Относительно вопроса о возможности зарегистрировать ребенка и претендовать на жилую площадь, следует отметить, что в Российской Федерации существует законодательство, защищающее интересы детей по вопросам жилья. Например, если жилищные условия у семьи недостаточные, может быть предоставлено право на бесплатную социальную съемную квартиру. Однако, такие решения принимаются индивидуально, и требуется предоставление соответствующих документов.

В целом, для избежания возможных проблем и непредвиденных юридических последствий, рекомендуется обратиться к юристу и заключить договор, оформленный в нотариальной форме о праве пользования квартирой.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Об ограничениях владения квартирами и жилыми домами". Согласно этой статье, ограничения могут устанавливаться конкретным лицам на право владения жильём в определенных случаях, в том числе при совместном проживании собственника квартиры и иными лицами.

2. Статья 48 Жилищного кодекса РФ - "Способы улучшения жилищных условий граждан". В соответствии с данной статьей, сожительствующие собственника квартиры и иные лица могут заселиться в его квартиру на основании договора найма жилого помещения.

3. Статья 1093 Гражданского кодекса РФ - "Охрана прав собственности". Кроме того, данная статья устанавливает, что собственник имеет право обладать и пользоваться своей собственностью в пределах, установленных законом.

Однако, ответ на данную ситуацию предполагает юридическое консультирование на конкретный случай, с учетом всех факторов, так же возможно потребуется решение вопроса в судебном порядке.