Как избежать потери заложенной доли и новой купленной квартиры при задолженности по кредиту в банке

Согласно законодательству Российской Федерации, банк может забрать заложенную долю в приватизированной квартире, если обязанность по выплате кредита не была исполнена. Однако, банк не имеет права на изъятие купленной новой квартиры за долг, если эта квартира не является залогом в данной сделке. Следовательно, если проценты по кредиту не будут оплачены, банк может оставить свое право на заложенную долю в приватизированной квартире, но не имеет права забрать купленную новую квартиру без соответствующего решения суда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор залога доли в приватизированной квартире. 2) Договор купли-продажи новой квартиры и документы, подтверждающие внесение своей доли в покупку. 3) Договор кредита и условия его погашения.

Отвечая на поставленные вопросы, нужно сказать, что банк имеет право забрать долю, заложенную в квартире, если заемщик не выполняет условия договора кредита и не погашает задолженность по процентам. Однако, банк не имеет права забрать на новую купленную квартиру за долг, если эта квартира не была заложена в качестве обеспечения.

Чтобы сохранить свою долю в приватизированной квартире и новую купленную квартиру, необходимо своевременно выполнять условия договора кредита, не допускать просрочек и своевременно погашать задолженность. В случае возникновения задолженности по кредиту, рекомендуется связаться с банком и обсудить возможность реструктуризации задолженности или иных вариантов решения проблемы.

Закон Российской Федерации "О залоге" (статьи 290-309, 315-328), Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 329-333, 334.1-336).