Как избежать плесени при покупке квартиры в новостройке: ремонтируем стены с гипсокартоном и делаем претензию за замену?

Для составления претензии по поводу появления плесени вновь в квартире необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать доказательства наличия плесени. Это могут быть фотографии и видео с датированными временными отметками, письменные заявления соседей или свидетелей, экспертные заключения.
2. Подготовить претензию, в которой указать все факты и доказательства наличия плесени, а также требования к застройщику, например, устранение плесени, возмещение понесенных расходов на ремонт и компенсацию морального вреда.
3. Отправить претензию заказным письмом с уведомлением о вручении и сохранить копию отправленного письма с распиской уведомления о получении.

За решением данного вопроса может потребоваться судебная защита. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры.
2. Копия акта приема-передачи квартиры.
3. Копия ответа застройщика на предыдущую претензию.
4. Доказательства наличия плесени (фотографии, видео, экспертные заключения).

Претензия и документы могут быть основаны на следующих статьях закона:

1. Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
2. Статья 27 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственника на обращение с требованиями об устранении дефектов строения или возмещении причиненных убытков.
3. Статья 15 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Претензия, копия договора купли-продажи квартиры, копия акта приема-передачи квартиры, копия ответа застройщика на предыдущую претензию, доказательства наличия плесени (фотографии, видео, экспертные заключения).

Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Статья 27 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 15 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ