Как избежать платы за муниципальную землю: опыт арендатора и советы по расторжению контракта

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор обязан платить за аренду муниципальной земли в соответствии с условиями договора аренды. Невыполнение обязанности по оплате арендной платы является основанием для расторжения договора и задолженности по уплате арендной платы может быть пересчитана и взыскана с арендатора. В данном случае, поскольку вы не использовали землю, аренда была прописана на 3 года, и договор был расторгнут в 2019 году, задолженность по арендной плате в размере 17000 рублей может быть справедливо начислена в соответствии с условиями договора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор аренды муниципальной земли; 2) Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы за период до расторжения договора; 3) Решение о расторжении договора.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право арендатора на арендуется земельный участок наступает с момента его государственной регистрации и повлек за собой обязанность арендатора пользоваться им в соответствии с условиями договора аренды и законодательством Российской Федерации. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по использованию земельного участка в соответствии с условиями договора аренды и законодательством Российской Федерации арендодатель вправе потребовать расторжения договора аренды и возмещения причиненных убытков.