Как избежать переплаты за коммунальные услуги и предотвратить судебное разбирательство.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, УК вправе начислять коммунальные услуги и сборы за содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе и за паркинг, пропорционально площади, занимаемой каждым собственником. Если вы не оплачивали коммунальные услуги за свое машиноместо в подземном паркинге в течение трех лет и задолжали за это время значительную сумму, то УК вправе обратиться в суд с требованием взыскать задолженность с вас. Ваше право заключается в том, чтобы оспорить правомерность начисления коммунальных платежей и сборов, пропорциональных площади машиноместа. Для этого Вам необходимо обратиться к специалисту или юристу для защиты Ваших интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи машиноместа в подземном паркинге.

2. Договор на оказание услуг управляющей компании, в котором указаны условия предоставления коммунальных услуг и порядок их оплаты.

3. Копии платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг за период, за который были начислены задолженности.

4. Расчеты по коммунальным услугам за соответствующий период, проведенные управляющей компанией.

На основании предоставленных документов необходимо провести анализ и определить, были ли коммунальные услуги корректно начислены и оплачены. В случае выявления ошибок со стороны управляющей компании, необходимо требовать их исправления, а также снижения задолженности. В случае несогласия с решением управляющей компании, можно обратиться в суд с соответствующими доказательствами своей правоты.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи 301, 313); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 152, 156, 167); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 19.5); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 54, 55).