Как избежать отказа межведомственной комиссии при перепланировке из-за износа знания и угрозы обрушения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2949225
Ответы юристов (1)
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ изменение планировочной организации помещений жилого дома включает перепланировку. В случае отказа межведомственной комиссии по согласованию перепланировке, заявитель вправе обжаловать это решение в соответствующих органах. Судя по представленной информации, перепланировка, на которую заявитель просит согласование, состоит только в организации проема в несущей стене. В таком случае, необходимо провести анализ соответствия данной перепланировки действующему законодательству РФ, поскольку изменение несущих конструкций является ответственным процессом, требующим соответствующих знаний и опыта. Если заявитель имеет соответствующие разрешения на проведение перепланировки от компетентных органов и может предоставить экспертное заключение о возможности ее выполнения без угрозы обрушения, то он может обратиться в суд для оспаривания решения межведомственной комиссии и добиться согласования перепланировки.
Для оспаривания отказа межведомственной комиссии по согласованию перепланировки потребуются следующие документы и материалы:
- Решение межведомственной комиссии о отказе в согласовании перепланировки;
- Проект перепланировки, содержащий описание предполагаемых работ;
- Технические характеристики и параметры конструктивных элементов, касающихся будущего проема в несущей стене;
- Расчеты и результаты технических и статических испытаний, возможно, выполненных специализированной организацией;
- Копия типового проекта здания, где данный проем предусмотрен проектом;
- Документы, подтверждающие компетентность и квалификацию исполнителя работ;
- Разъяснительная информация с указанием нормативных актов и требований, регулирующих перепланировку и безопасность работ.
Наличие этой документации позволит юристу обосновать свою позицию в суде и оспорить некорректную позицию межведомственной комиссии.
Статьи 48 и 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 31-38 Федерального закона "О разрешении строительства и реконструкции объектов капитального строительства".
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы