Как избежать ошибок при подаче заявки на ипотеку: различия между подготовкой и выдачей технического плана

В соответствии с законодательством Российской Федерации, подготовка технического плана и его выдача являются разными действиями и могут осуществляться в разное время. Дата подготовки технического плана указывает на момент составления документа, а дата выдачи технического плана указывает на момент его получения заявителем. Таким образом, отличие дат в техническом плане и выписке из ЕГРН является нормальной практикой и не может быть основанием для отказа в выдаче ипотеки.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия технического плана дома, подготовленного на дату 14.04.21.

2. Копия выписки из ЕГРН с указанием даты выдачи технического плана дома на дату 28.04.21.

3. Заявление от продавца о том, что даты подготовки и выдачи технического плана дома не могут быть одновременными и являются разными действиями.

Эти документы позволят банку проанализировать ситуацию и принять решение о том, нужно ли исправлять различия в датах подготовки и выдачи технического плана дома. В любом случае, обращайтесь к представителям банка за консультацией и следуйте их рекомендациям.

Конкретные статьи закона, применимые в данной ситуации, могут зависеть от контекста и конкретных обстоятельств дела. Однако, для решения вопроса о несоответствии дат в техническом плане и выписке из ЕГРН необходимо обратиться к следующим статьям закона:

1. Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": данная статья регулирует процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество и установление границ земельных участков.

2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: данная статья устанавливает обязательность заключения договора купли-продажи ипотеки в письменной форме.

3. Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации: данная статья устанавливает правила оформления договора купли-продажи.

4. Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости": данная статья регулирует порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах на недвижимое имущество и границах земельных участков.

5. Статья 25 Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе": данная статья устанавливает обязательные требования к рекламе, которые должны соблюдаться при ее размещении.