Как избежать оплаты долгов по коммунальным платежам при покупке недвижимости

Долги бывшего собственника по коммунальным платежам должны быть погашены текущим собственником или арендатором объекта недвижимости. Согласно законодательству Российской Федерации, коммунальные услуги регулируются Гражданским кодексом, Жилищным кодексом и Федеральным законом 'О коммунальных платежах'. Гражданский кодекс определяет, что обязательства переходят с предыдущего собственника на нового при смене собственности объекта недвижимости. Жилищный кодекс устанавливает правила в отношении оплаты жилых помещений, а Федеральный закон 'О коммунальных платежах' определяет порядок и условия оплаты коммунальных услуг.

Для решения вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие смену собственника объекта недвижимости, например, купля-продажа или договор аренды. Также могут потребоваться счета и квитанции об оплате коммунальных услуг, чтобы определить размер задолженности и периоды ее возникновения.

ГК РФ статья 309, ЖК РФ статья 154, Федеральный закон 'О коммунальных платежах' статьи 8-13