Как избежать обмана при продаже квартиры: случай про семью, купившую квартиру в Уфе в 2015 году

На основании изложенных фактов можно предположить, что ваша мать, оформив квартиру на себя, стала ее юридическим владельцем. Она имела право распоряжаться этой квартирой, в том числе продавать ее. Но, поскольку она предполагала передать деньги вам на покупку нового жилья, ее действия могут быть оспорены. Если она продала квартиру и не отправила вам деньги, это может рассматриваться как нарушение обещания дарения или нарушение договора о передаче денежных средств. При этом, если договор продажи квартиры был заключен на 2015-2016 год, то вопрос о выплате 3 миллионов рублей в декабре 2016 года, возможно, связан с условиями этого договора. Также, поскольку средства не были переданы, возможно, что вопрос об обременении связан с наследственными спорами. Однако, это требует более подробного изучения документов и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и проверить, был ли совершен договор купли-продажи квартиры между матерью и ИП Ф.М., а также были ли прописаны в этом договоре условия о передаче денежных средств на покупку жилья. В случае, если договор был заключен, необходимо проверить, была ли квартира обременена в ипотеку, и если да, то по какой причине. Также необходимо выяснить, были ли с момента смерти матери приняты меры по определению наследников и разделу наследства. Все эти документы могут потребоваться для решения вопроса о снятии обременения с квартиры.

Статьи, которые могут быть применены для решения этого вопроса:

• Статья 222 Гражданского кодекса РФ «Купля-продажа»
• Статья 552 Гражданского кодекса РФ «Обязательственное право»
• Статья 159 Гражданского кодекса РФ «Наследование по закону»
• Статья 308.1 Уголовного кодекса РФ «Мошенничество»