Как избежать неустойки при расторжении договора с риэлтором и купле квартиры в ипотеку с супругой

Добрый вечер. Информационный договор оказания услуг, действительно, не является действительно заключенным, если одна из сторон его подписала не осознавая смысла его условий. Таким образом, если вы считаете, что риэлтор ввел вас в заблуждение, приведя вас к подписанию договора, содержащего неожиданные и невыгодные условия, вы имеете право обратиться к риэлтору с письменным заявлением об отказе от договора информационных услуг, а либо не последствиями его расторжения, созданных вами. Если же риэлтор не согласен расторгать договор без выплаты вами неустойки, вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным, основываясь на том, что условия договора были введены вас в заблуждение по вине риэлтора. Будьте готовы предоставить суду доказательства своего заявления о том, что вы подписали договор без полного понимания его содержания.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь в наличии следующие документы: - Договор информационных услуг, подписанный между вами и риэлтором; - Информационный акт, который упоминается в договоре.

Для корректного расторжения данного договора без судебных тяжб и финансовых утрат, рекомендуется следующий порядок действий: 1. Связаться с риэлтором и передать ему свое желание расторгнуть договор по соглашению. 2. Объяснить причину своего желания (например, необходимость сберечь деньги на ипотеку), и уточнить возможность расторжения договора без штрафных санкций. 3. В случае отказа риэлтора, написать официальное заявление о расторжении договора по соглашению. 4. Приложить к заявлению копию подписанного договора и информационного акта. 5. Предложить риэлтору подписание соглашения о расторжении договора без штрафных санкций. 6. Если риэлтор не подписывает соглашение, Вы можете обратиться в организацию, в которой работает риэлтор, с жалобой на недобросовестные действия.

Данные рекомендации являются ориентировочными и в конкретной ситуации может потребоваться более глубокий анализ деталей договора и правовых норм, поэтому для большей уверенности, рекомендуется обратиться к юристу специализирующимся на данной теме.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 10, 14 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 458 - 462 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поручения, статьи 702 - 719 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре комиссии.