Как избежать наследства и сменить собственника квартиры, оставленной после умершего отца: советы для авторов, проживающих за границей

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти собственника имущества наследники приобретают право на наследство с момента открытия наследства, независимо от того, проживают ли они в России или за ее пределами. Если вы не желаете вступать в наследство, то вы можете отказаться от наследства в порядке, установленном законом. Однако, для отказа от наследства вам необходимо присутствовать физически в России и подать заявление об отказе в установленном порядке в течение шести месяцев с момента открытия наследства или в другие сроки, если это обусловлено законом. Вместе с отказом от наследства вы также откажетесь от права на собственность на квартиру, которой был собственник ваш отец, и она перейдет к другим наследникам по закону. Если вы не желаете наследовать долги, включенные в наследство, то вы можете получить информацию о наличии долгов и размере долгов у нотариуса, который осуществляет наследственную процедуру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника квартиры (папы).
2. Договор купли-продажи или дарения квартиры.
3. Паспорта родственников, которые будут выступать в качестве покупателя или получателя дарения.
4. Документы, подтверждающие право собственности папы на квартиру.

Однако, необходимо учитывать, что такое переоформление может быть затруднительным из-за наличия задолженности у покойного собственника квартиры. Даже если собственники желают передать квартиру на другое лицо, кредиторы имеют право наложить арест на имущество, находящееся в наследстве, чтобы погасить долги. Если на покойного собственника квартиры была наложена такая залоговая мера в связи с долгами, то передача квартиры может быть затруднительной. Также нужно учитывать, что в России есть определенный срок на оформление наследства и налоги на наследство, которые могут потребовать оплаты. Поэтому для принятия решения об изменении собственника квартиры, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Правоспособность граждан" и статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на наследуемое имущество" являются применимыми для решения данного вопроса. Однако, для более точного ответа на вопрос требуется больше информации, так как решение данного вопроса может зависеть от различных обстоятельств, включая наличие других наследников и существующие долги перед кредиторами.