Как избежать наложения двух арестов на приватизированную квартиру при наличии долга перед банком

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приставы могут наложить арест на имущество в рамках исполнительного производства. При наличии двух долгов и двух судебных производств, приставы имеют право наложить два ареста на одну квартиру.
По закону, арест недвижимого имущества снимается после полного погашения долга, включая проценты и судебные расходы. Если Вы погасите долг в 70 тыс. и судебное производство будет закрыто, приставы не могут автоматически наложить второй арест, так как для этого требуется отдельное исполнительное производство и решение суда.
Однако, если приставы узнают о наличии второго долга, они могут начать отдельное исполнительное производство и наложение ареста на квартиру по второму долгу. В этом случае, Вам могут потребоваться дальнейшие юридические меры для защиты своих интересов и продажи квартиры для погашения долга.

Для решения ранее созданного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие наличие обоих долгов и состояние судебных производств.
2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и ее стоимость.
3. Документы, подтверждающие погашение долга в 70 тыс. и закрытие первого судебного производства.
4. Документы, подтверждающие наличие второго долга.

Статьи закона, применимые для решения ранее созданного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 236, 242, 244).
2. Федеральный закон 'Об исполнительном производстве' (статьи 46, 48, 55, 66, 67).
3. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 346, 354).