Как избежать налоговой ответственности при продаже квартиры: советы пенсионерке за 3 млн рублей

Каковы мои обязанности по подаче декларации о доходах и уплате налога, если я, как пенсионерка, купила двухкомнатную квартиру в 2014 году за 2 299 000 рублей и продала ее в 2015 году за 3 000 000 рублей, не получив дохода от продажи, и приобрела за вырученные деньги однокомнатную квартиру в Йошкар-Оле за 1 300 000 рублей и квартиру в пригороде Казани за 1 600 000 рублей (формально за 900 000 рублей по просьбе продавцов), и получаю пенсию в размере 11 000 рублей?

| Сава, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры возникает налог на доходы физических лиц. Ваш доход от продажи квартиры определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью покупки, учтенной с учетом расходов на улучшение квартиры. Чтобы определить налоговую базу, потребуется предоставить документы, подтверждающие стоимость покупки квартиры, а также документы, подтверждающие затраты на отделку. Если у вас нет документальных подтверждений, налоговая служба может оспаривать указанные вами затраты.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Документы, которые понадобятся для решения вопроса:
- Договор купли-продажи квартиры в феврале 2014 года
- Договор купли-продажи квартиры в октябре 2015 года
- Документы, подтверждающие затраты на отделку проданной квартиры

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые для решения вопроса:
- Статья 224 Налогового кодекса РФ (Налогообложение доходов физических лиц)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы