Как избежать налога при продаже квартиры, приобретенной в 2013 году

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ при продаже имущества налоговая база составляет разницу между стоимостью продажи и стоимостью, по которой это имущество было приобретено. Однако, если неуклонно проживали в квартире более 3 лет и продажа происходит не чаще 1 раза в год, то налог не взимается. Также возможно избежать налога, если получено наследство или дарственная сделка по приобретению квартиры. Возможны и другие исключения, подробнее о них можно узнать у налогового консультанта или юриста.

Для решения вопроса о продаже квартиры и избежания налога в Российской Федерации необходимо предоставить следующие документы:

1) Документ об основании приобретения права собственности на квартиру - это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор мены (обмена), договор дарения и т.д.

2) Документы, подтверждающие расходы на улучшение квартиры, которые могут быть учтены при расчете налога на доходы физических лиц по налогу на имущество физических лиц (НИФЛ) при продаже квартиры.

3) Декларация по налогу на доходы физических лиц, если продажа квартиры является источником дохода и общая сумма дохода физического лица превышает установленный законом порог.

4) Документы, подтверждающие факт отсутствия дохода и имущества на территории Российской Федерации, если продажа квартиры является источником дохода и физическое лицо не является налоговым резидентом Российской Федерации по месту пребывания или месту жительства.

По возникающим вопросам конкретной ситуации, рекомендую обратиться за консультацией к опытному юристу или налоговому консультанту, специализирующемуся на данной области законодательства Российской Федерации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Подоходный налог на доходы физических лиц", статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемая база налогообложения доходами от продажи имущества", статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налога на доходы физических лиц доходов от продажи имущества в случае обращения вырученных средств на оплату расходов по приобретению нового имущества".