Как избежать налога при продаже квартиры по договору дарения и вычеты при подаче налоговой декларации

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества, полученного в рамках договора дарения, в том числе квартиры, если с момента составления договора прошло менее трех лет, владелец обязан уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%. При подаче налоговой декларации можно вычесть из полученного дохода расходы, связанные с приобретением и отчуждением имущества (например, расходы на риэлторские услуги, налог на имущество и т.д.). Максимальная сумма вычета зависит от вида источника дохода и составляет не более 50% от его величины. Отсрочка по уплате налога не предусмотрена в данном случае.

Для решения указанных вопросов потребуются следующие документы:

1) Договор дарения квартиры в исходном состоянии;

2) Договор купли-продажи квартиры, которую продал владелец;

3) Реквизиты налоговой службы и информация об объекте недвижимости;

4) Документы, подтверждающие все факторы, влияющие на размер налогооблагаемого дохода - такие как документы о расходах, списываемых с дохода, документы об уплаченных налогах.

Максимальная сумма, которую можно вычесть из полученного дохода при подаче налоговой декларации, зависит от многих факторов, включая расходы, списываемые с дохода (например, расходы на содержание квартиры, коммунальные услуги, налоги и т.д.).

Максимальная отсрочка оплаты налога, предусмотренная законодательством Российской Федерации, составляет 60 дней с момента получения налогового уведомления.

1. Статья 217 НК РФ - Налог на доходы физических лиц;
2. Статья 220 НК РФ - Основания и порядок уменьшения налоговой базы;
3. Статья 219 НК РФ - Налоговые вычеты;
4. Статья 346.16 НК РФ - Налог на доходы физических лиц при продаже имущества, полученного в дар.
5. Статья 78 НК РФ - Отсрочка уплаты налогов и сборов.