Как избежать налога при покупке новой квартиры: правила и решение проблем

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости сроком владения менее 3 лет налог на доходы от продажи должен быть уплачен независимо от последующей покупки другой квартиры. Исключение составляет случай, когда доход от продажи объекта недвижимости полностью направляется на покупку недвижимости стоимостью не менее чем половина стоимости проданного объекта недвижимости в течение 1 года. В данном случае, если стоимость новой квартиры превышает стоимость проданной первой квартиры, и доход от продажи был использован на ее покупку, налог на доходы от продажи не должен быть уплачен. Однако вам пришло уведомление о необходимости уплаты налога, что может свидетельствовать о нарушении процедуры или неправильном предоставлении документов. Для принятия решения вам следует обратиться к квалифицированному юристу для оценки вашей ситуации и проверки правильности подачи документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи первой квартиры;
- Договор купли-продажи второй квартиры или договор дарения доли в новой квартире;
- Документы, подтверждающие факт использования дохода от продажи первой квартиры на покупку второй квартиры, такие как выписка из счета, копия договора кредита, расписка и т.д.;
- Уведомление о необходимости уплаты налога на доходы от продажи, полученное от налоговой службы.

Статьи 220.1, 220.2 и 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации.