Как избежать налога при подарке коммунальной квартиры: рассказываем на примере долей владения и покупки оставшейся части

При подарении квартиры дочери, будет начисляться налог на стоимость этой части квартиры, которую мать приобрела от соседей. Сумма налога будет рассчитываться на основе официальной стоимости квартиры на момент ее приобретения матью. Налог на передачу имущества в виде подарка подлежит уплате получателем подарка, то есть дочерью, согласно ставкам и правилам, установленным на момент осуществления подарения. В данном случае, документами для решения данного вопроса будут нужны: свидетельство о праве собственности на коммунальную квартиру, договор купли-продажи с соседями, документ о приобретении доли квартиры матью, акт приема-передачи при подарении квартиры дочери и расчет налога на передачу имущества в виде подарка.

свидетельство о праве собственности на коммунальную квартиру
договор купли-продажи
документ о приобретении доли квартиры матью
акт приема-передачи при подарении квартиры дочери
расчет налога на передачу имущества в виде подарка

Налог на подарок в форме недвижимости начисляется в Российской Федерации в случае передачи в собственность подарка наследникам первой очереди. Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, имущество, переданное в собственность наследникам первой очереди (включая детей), не облагается налогом на подарок.

Статья 217 Налогового кодекса РФ