Как избежать мошенничества при покупке дома: полезные советы и надежная информация о продавце

При покупке дома в первую очередь необходимо провести юридическую проверку объекта недвижимости. Для этого рекомендуется обратиться к специалисту или агентству недвижимости, которое занимается проверкой юридической чистоты недвижимости. В рамках проверки следует узнать о правах собственности на дом, наличии обременений (например, залогов или арестов), существующих долгах по коммунальным платежам и других документах, которые могут влиять на сделку. Также необходимо ознакомиться с условиями продажи и иными документами, связанными с покупкой, чтобы убедиться, что они соответствуют законодательству и не содержат недостоверной информации. Дополнительно, рекомендуется осмотреть дом, чтобы убедиться в его техническом состоянии и отсутствии скрытых дефектов.

Свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости. Документы, подтверждающие право собственности. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Документы, подтверждающие отсутствие обременений. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам. Документы о возможных ограничениях использования и застройки земельных участков

статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации