Как избежать космического налога при перерегистрации квартиры: решение вопроса для мужа и матери по договору дарения.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", налог на имущество, имеющееся в собственности более трех лет, установлен не уплачивается при переходе права собственности. Однако, при перерегистрации недвижимости на другое лицо, возможно потребуется уплата государственной пошлины, зависящей от ряда критериев.

По поводу договора дарения, если он будет заключен между мужем и матерью, то налог на это не подлежит. В случае, если мама будет собственником квартиры, она может обратиться в налоговую инспекцию за справкой о наличии/отсутствии задолженности по налогам на имущество.

Кроме того, необходимо учитывать, что вопросы перерегистрации недвижимости и составления договора дарения требуют грамотного оформления юридических документов и консультации соответствующего специалиста.

Для перерегистрации квартиры Вам понадобятся следующие документы: - Заявление на перерегистрацию квартиры; - Паспорта всех собственников жилья; - Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и договор купли-продажи); - Документы на родственные отношения между Вашей матерью и мужем (в данном случае договор дарения); - Документы на основании, по которому будет производиться перерегистрация (например, договор купли-продажи или договор дарения).

Налог на переход права собственности на жилое помещение в РФ (так называемый космический налог) уплачивается налогоплательщиком, который будет переходить право собственности на недвижимое имущество. В Вашем случае, если матерь оплачивает налог при заключении договора дарения, то она будет являться налогоплательщиком.

Отмечу, что предоставленной информации недостаточно для определения возможности освобождения от уплаты космического налога. Эту вопрос нужно решать на основании действующего законодательства РФ и конкретных обстоятельств Вашего дела.

Статьи, применимые к данному вопросу:
- Статья 217 Налогового кодекса РФ "Недвижимость". - Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение". - Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору дарения".