Как избежать изъятия квартиры из-за просрочки по ипотеке: ежемесячный платеж и общая сумма долга

Сбербанк имеет право начать процедуру истребования имущества заемщика, если тот просрочивает платежи по ипотеке. Однако, в соответствии с Законом о ипотеке, судебное решение требуется для конфискации имущества. Ваша сумма задолженности составляет 34 000 рублей в месяц и остается должной 3 750 000 рублей. Просрочка в течение 2 месяцев еще не является основанием для изъятия квартиры. Однако, Сбербанк может начать процедуру приступления к истребованию имущества, если просрочка платежей будет продолжаться и увеличится. Решение о конфискации имущества ипотечного заемщика отражается в договоре займа и в дополнительном договоре к ипотеке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор займа, дополнительный договор к ипотеке, подтверждение факта просрочки платежей, уведомление от Сбербанка о начале процедуры истребования имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 302, 303, 308, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 16, 18, 19 Федерального закона о ипотеке.