Как избежать двойной оплаты коммунальных платежей: справка о временной регистрации и расчет по количеству собственников

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае собственности на жилое помещение, расчёт и уплата коммунальных услуг производится собственником объекта независимо от того, фактически он живет в этом помещении или нет. При этом количество зарегистрированных граждан на адресе не оказывает влияния на размер и порядок расчета коммунальных платежей.

Для того, чтобы избежать двойной оплаты коммунальных платежей в данном случае, Вам необходимо запросить у управляющей компании дополнительные данные о потреблении коммунальных ресурсов за периоды, когда Вы не проживали в данном жилом помещении, чтобы по данной информации расчитать с учетом действующих тарифов и нормативов количество потребляемых ресурсов. При этом возможно обратиться в управляющую компанию с запросом об уменьшении начислений за коммунальные услуги на основании представленной информации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие Ваше собственническое право на комнату в КСТ. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, иное документальное подтверждение права собственности.

2. Документы, подтверждающие Вашу временную регистрацию по другому адресу. Это может быть справка о временной регистрации из местного отделения УФМС.

3. Документы, свидетельствующие о том, что Вы не пользуетесь коммунальными услугами в помещении КСТ. Это могут быть квитанции об оплате коммунальных услуг по другому адресу, договоры на оказание услуг, иное подтверждение отсутствия фактического потребления ресурсов в данном помещении.

С учетом предоставленных документов следует обратиться в управляющую компанию и подать заявление на перерасчет платежей на основании отсутствия фактического потребления коммунальных услуг в Вашей комнате. После рассмотрения заявления управляющая компания должна предоставить Вам новые расчеты, соответствующие реальному потреблению ресурсов в данном помещении. Если вопрос не будет решен добровольно, имеется право обратиться в суд с требованием о перерасчете платежей.

268 ЖК РФ "Определение размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги", 154 ФЗ "О жилищном фонде", 155 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"