Как избежать чрезмерного счета за водоснабжение: советы по уменьшению затрат

Согласно законодательству Российской Федерации, водоснабжение является коммунальной услугой и может предоставляться только лицензированными организациями, такими как водоканал. Если в доме не было оформлено водоснабжение, то покупатель обязан самостоятельно оформить документы на подключение к водоканалу и оплачивать услуги по тарифам, установленным организацией-поставщиком.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области коммунального права, для разрешения вопроса. Тем не менее, возможно заявить иск о недействительности договора купли-продажи в суде, если продавец предоставил недостоверную информацию о наличии водоснабжения в доме. Однако это может быть достаточно сложным и длительным процессом.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, если такой имеется; 2. Документы, подтверждающие отсутствие оформленного водоснабжения на момент покупки дома; 3. Документы, подтверждающие обещания предыдущей хозяйки о наличии водоснабжения и его эксплуатации; 4. Документы, подтверждающие передачу обслуживания системы водоснабжения на эксплуатацию в водоканал; 5. Разрешительную документацию на установку водонапорной башни и ее передачу в эксплуатацию в водоканал. С учетом этих документов и сведений, Вам необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу для определения правовой позиции в данном вопросе, и выработки стратегии, которая позволит уменьшить размер платежа или полностью его избежать.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор аренды имущества") - если дом арендован, то необходимо проверить условия договора аренды и возможные обязанности сторон в отношении предоставления водоснабжения.

2. Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор присоединения") - в случае, если присоединение к сетям водоснабжения произведено до приобретения дома, необходимо проверить, были ли заключены договоры на условиях присоединения, в которых указаны обязательства абонента и водоканала.

3. Статья 537 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Недостатки вещи") - если дом был продан с недостатками, в том числе без водоснабжения, покупатель может требовать их устранения или соответствующего уменьшения цены.

4. Статья 571 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность продавца за недостатки вещи") - если продавец был осведомлен о недостатке (в данном случае - отсутствии водоснабжения), но не сообщил об этом покупателю, покупатель вправе требовать устранения недостатка или соответствующего уменьшения цены.

5. Статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Корректировка договорной цены") - продавец и покупатель могут достигнуть соглашения об уменьшении цены на основании существенного изменения обстоятельств, которые не могли быть предвидены сторонами при заключении договора.