Как избежать блокировки зарплатной карты из-за долгов по коммуналке: история владельцев квартиры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь совладельцем квартиры, где имеются задолженности по коммунальным платежам, то власти имеют право заблокировать ваши зарплатные карты для погашения этих долгов. Несовершеннолетний человек, несмотря на свой возраст, несет ответственность в качестве совладельца квартиры вместе с другими за задолженности по коммунальным платежам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды/купли-продажи квартиры на ваше имя или на имя обеих сестер.
2. Документы, подтверждающие факт достижения вами 18 лет на момент возникновения долгов по коммунальным платежам.
3. Документы, подтверждающие наличие долгов по коммунальным услугам.
4. Копия вашей зарплатной карты.

В Российской Федерации наличие долгов по коммунальным услугам не является основанием для блокировки зарплатной карты совершеннолетнего гражданина. Однако, если владелец карты является соучастником задолженности, то в случае наличия официального решения суда банк может получить требование обобшении счета, при котором все деньги на счете будут переведены на погашение долга. В таком случае, владелец карты может утерять доступ к своим деньгам до тех пор, пока не будет погашена вся сумма задолженности.

Статьями, применимыми к данному случаю, являются статьи 118 и 119 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно статье 118 ЖК РФ, владельцы помещений в многоквартирном доме несут солидарную ответственность за уплату компенсации в связи с использованием общего имущества. Статья 119 ЖК РФ предусматривает, что при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг у одного из собственников помещения, счетчики коммунальных услуг могут быть заблокированы. Однако, если вы по достижении 18 лет только что приобрели долю в квартире и ранее не имели никакого отношения к данной задолженности, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании негодной блокировки ваших счетов в связи с задолженностью по долгам предыдущих владельцев квартиры.