Как избежать ареста на счетах и задолженностей за водоканал после получения квартиры в наследство: советы автора

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, совладельцы недвижимости, в данном случае квартиры, долями отвечают перед третьими лицами в пределах своих долей. Это значит, что если в квартире зарегистрировано несколько собственников, каждый из них несет ответственность за обязательства кредиторов в размере своей доли в квартире. Поэтому, если задолженность по оплате за водоканал имеется и было возвращено решение суда на взыскание этой задолженности, то правомерно наложение ареста на банковский счет вашего брата, который является совладельцем квартиры. В данной ситуации, если ваш брат не проживает по месту регистрации квартиры, ему необходимо обратиться в Водоканал с документами, подтверждающими отсутствие связи с наследственным имуществом и источником дохода, чтобы снять арест с его банковских счетов. Кроме того, он может обратиться в суд с жалобой о неправомерности наложения ареста на его банковские счета и просить его снять.

Для решения вопроса следует предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Также потребуются документы от Водоканала о задолженности и решении суда о наложении ареста на банковские счета брата. Для того, чтобы арест на его счета был снят, необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене или изменении решения суда. При подаче заявления следует обосновать, что брат не является собственником квартиры, не проживает в ней и не имеет никакого отношения к задолженности перед Водоканалом. Однако, рекомендуется в первую очередь обратиться в Водоканал для урегулирования вопроса и возможности заключения договора на одного собственника, что избавит брата от перспективы ареста счетов в будущем.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимость.

Статья 1015 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обременение имущества.

Статья 346.12 Налогового кодекса Российской Федерации - Арест счетов, в том числе расчетных, специальных и иных счетов в банках, зачисления на которые осуществляются в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации условиями, проводится на основании судебного решения.