Как избежать ареста квартиры в ипотеке при наличии долга и описании имущества?

Добрый вечер! При наличии исполнительного листа компетентный орган может осуществить процедуру описания имущества должника, включая принадлежащую ему недвижимость, если эта недвижимость не находится под залогом в банке или другой финансовой организации. В случае наличия ипотеки на квартиру должника, возможен наложение ареста на право требования должника по договору ипотеки. Что касается автомобиля, то его передача в аренду не является препятствием для проведения процедуры ареста на автомобиль, который находится в собственности должника.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Исполнительный лист, на основании которого производятся списания с заработной платы.
2. Договор залога квартиры, если она находится в залоге у кредитной организации.
3. Договор аренды автомобиля и постановка его на учет в ГИБДД, если автомобиль не находится в собственности должника.

На основании предоставленных документов судебный пристав принимает решение о возможности наложения ареста на имущество, находящееся в собственности должника, в том числе и в залоге у кредитной организации. При этом, наложение ареста на имущество, находящееся в собственности других лиц, арендованных или находящихся в залоге у других кредитных организаций, не допускается.

Статья 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("ГПК РФ"), статья 96 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 338-339 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".