Как избавиться от задолженности за коммунальные услуги при покупке комнаты в общежитии за материнский капитал?

Для того, чтобы доказать, что Вы не имеете отношения к указанному долгу, необходимо обратиться в органы, которые предоставляют коммунальные услуги в данном общежитии и запросить у них выписку обо всех задолженностях, связанных с этой комнатой. После получения такой выписки следует обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на указанную комнату и о возмещении убытков, связанных с невозможностью использования данного объекта недвижимости в связи с наличием указанной задолженности. В своем иске следует указать, что продавец не предупредил Вас об указанной задолженности и не включил в стоимость продажи комнаты оплату этой задолженности. Кроме того, следует запросить разрешение на подключение света в данной комнате у органов, которые предоставляют коммунальные услуги, при предоставлении в них документов, подтверждающих Ваше право на данную комнату.

Для решения данного вопроса Вам может понадобиться сбор следующих документов:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии за материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие перевод денежных средств продавцу.
3. Документы об уведомлении общежития о переоформлении документов на себя и детей (если такие имеются).
4. Квитанции о платежах по коммунальным услугам Вами лично (если такие имеются), в том числе квитанции после перевода денежных средств продавцу.
5. Возможно, письменные доказательства (сообщения, электронные письма), где продавец обещал оплатить задолженность.

Чтобы доказать свою невиновность в отношении долга, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает общежитие, и оформить заявление о том, что Вы не были оповещены о наличии задолженности на момент покупки комнаты. Также в заявлении можно указать, что продавец обещал оплатить задолженность и Вы не имели именно обязательства оплатить данную сумму.

Вам, возможно, также потребуется обратиться в суд, чтобы получить решение о необходимости отключения комнаты от задолженности по коммунальным платежам, если управляющая компания отказывается подключить свет.

При обращении в управляющую компанию желательно иметь при себе все документы, подтверждающие Ваши аргументы.

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказывание фактов"
• Статья 530 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора купли-продажи вещей"
• Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права покупателя при отказе от исполнения договора купли-продажи вещей"
• Статья 868 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о договоре аренды жилого помещения"
• Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендатора жилого помещения"
• Статья 833 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору аренды жилого помещения".