Как избавиться от задолженности по налогам за проданную недвижимость: советы и рекомендации

Согласно Закону Российской Федерации "Об административных правонарушениях", налоговая задолженность возникает с момента истечения срока установленного для ее уплаты. В данном случае, если у продавца недвижимости были налоговые задолженности, которые не были погашены в момент продажи объекта недвижимости, эти задолженности законны и подлежат оплате. Если Вы не получали уведомлений о наличии задолженности, Вы можете обратиться в налоговую службу для получения информации о задолженности и о способах ее погашения, в том числе о возможности рассрочки или перерасчета задолженности. В случае несогласия с решением налоговой службы, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности или о признании ее несостоятельной.

Для решения данного вопроса, Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был продан 9 лет назад.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
3. Уведомление о налоговом начислении со стороны налоговой службы, где указана сумма задолженности и пени за просрочку платежа.
4. Копия письма или иного подтверждения, адресованного налоговой службе, где Вы запрашивали информацию о наличии задолженности.
5. Другие документы, которые могут подтвердить Вашу непосредственную связь с недвижимостью, на которую была начислена задолженность.

Для того, чтобы отстоять свои права и интересы, Вам необходимо обратиться к компетентному юристу для получения квалифицированной помощи и консультации по данному вопросу. Юрист сможет оценить ситуацию и подготовить требуемые документы для подачи аппеляции против решения налоговой службы. Также, Вы можете обратиться в Росреестр для получения информации о переходе прав на недвижимость и об изменениях в реестре собственников.

Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок исковой давности"; Статья 76 Налогового кодекса Российской Федерации "Сроки и порядок истечения налогового периода"; Статья 46 Федерального закона от 21.11.2011 № 307-ФЗ "Об активах, легализуемых в форме денежных средств или иного имущества" (в части исковой давности при взыскании задолженности физических лиц).

Согласно указанным статьям закона, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по налогам и сборам составляет 3 года, с момента истечения срока уплаты налога или сбора. Поэтому, если налоговая служба правомерно начислила налоговую задолженность и пеню, исковое требование может быть предъявлено не позднее 3 лет с момента истечения срока уплаты налога или сбора. Кроме того, Федеральный закон от 21.11.2011 № 307-ФЗ "Об активах, легализуемых в форме денежных средств или иного имущества" устанавливает, что срок исковой давности по взысканию задолженности физических лиц не может превышать 3 лет. Однако, если в данной ситуации Вы имеете доказательства того, что не были проинформированы о наличии задолженности, можно обращаться в налоговую службу с соответствующими жалобами и возможно добиться снижения размера задолженности или ее удаления.