Как избавиться от собственности и оставаться жить по старому адресу: полезные советы.

Для выхода из собственности и оставания прописанным по тому же адресу необходимо осуществить передачу права собственности на объект недвижимости на другое лицо. Для этого следует выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи недвижимости между владельцем и покупателем. В договоре указываются все условия, в том числе и цена сделки.

2. Заключить нотариальный акт подписания договора купли-продажи. Нотариус осуществляет проверку документов и подтверждает легитимность сделки. Стоит отметить, что в некоторых случаях сделка может быть нотариально удостоверена и в электронной форме.

3. Подать заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для проведения государственной регистрации права собственности на нового владельца. В заявлении указывается информация о недвижимости и новом владельце.

4. Осуществить перерегистрацию прописки по новому адресу. Для этого необходимо обратиться в местный отдел Загса и предоставить необходимые документы.

Учтите, что процедура выхода из собственности может иметь различные особенности в зависимости от конкретной ситуации, например, наличия ипотечного кредита, наследства и т.д. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и подробной информации о процессе передачи права собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Паспорт гражданина Российской Федерации. 2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, наследство и т.д.). 3. Документы, удостоверяющие личность покупателя (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность). 4. Свидетельство о регистрации права на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации («Переход права собственности на недвижимость»).
2. Статья 223 Федерального закона от 08.12.1995 № 183-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
3. Статья 63 Федерального закона от 15.07.1995 № 101-ФЗ «Об актах гражданского состояния».
4. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации («Регистрация иностранных граждан по месту жительства»).