Как избавиться от прописанного сожителя бабушки при продаже квартиры: варианты и решения

Согласно Закону Российской Федерации "Об акте гражданского состояния" прописывание и собственность на недвижимое имущество являются различными юридическими понятиями, не связанными между собой. Таким образом, наличие регистрации в квартире не является достаточным основанием для права собственности на данное имущество.

Для решения вопроса о разделе имущества необходимо оформить договор купли-продажи сожителем и составить все необходимые документы для прекращения его прописки в данной квартире. Если сожитель отказывается от общественного раздела имущества, то в этом случае возможно обратиться в суд с исковыми требованиями на установление фактических обстоятельств и прекращение регистрации сожителя в квартире.

Однако, для более точного ответа необходим более детальный анализ конкретной ситуации и имеющейся документации. Обратитесь к специалисту для консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо будет рассмотреть некоторые документы, такие как: - договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что мать является собственником данной квартиры; - договор сожительства между сожителем бабушки и матью собственницей квартиры (если такой договор был заключен); - документы, подтверждающие финансовые возможности сожителя бабушки и его семьи для покупки жилья в другом месте; - расходные документы, подтверждающие затраты на содержание и эксплуатацию квартиры, которые были произведены с момента заключения договора о сожительстве.

На основании этих документов можно рассмотреть возможность разрешения данной ситуации. В случае отсутствия договора сожительства или если его условия не позволяют одной стороне выступать в качестве собственника квартиры, то мать как собственник вправе требовать выселения сожителя бабушки с ее согласия. Однако, решение этого вопроса может потребовать обращения в суд, если сторона-сожитель будет настаивать на своих правах на проживание в квартире.

Статьи, применимые к данному вопросу: Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об иждивении"; Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"; Статьи 250-259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"