Как избавиться от обязательств по ипотеке при отказе от доли в квартире, купленной в 2013 году?

Добрый день! Если вы отказались от своей доли в квартире и не признавали себя ответственным за дальнейшие обязательства перед банком, то ваша ответственность перед банком может быть исключена, если в договоре ипотеки предусмотрены условия о возможности такого отказа. Однако, если вы по-прежнему фигурируете в договоре ипотеки как заёмщик, и если ваша бывшая жена не в состоянии выплачивать кредитные обязательства, то банк может обратиться к вам за взысканием задолженности. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентным юристам и изучить договор ипотеки на предмет таких возможных условий.

Для решения этого вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Договор ипотеки; 3. Документы, подтверждающие факт разрыва брака (решение суда о расторжении брака или свидетельства о разводе); 4. Заявление об освобождении от ответственности по ипотечному договору; 5. Документы о переоформлении ипотечного договора на имя бывшей супруги.

Однако, если в ипотеке участвует только один из супругов, а другой является только созаемщиком, то вы можете только попросить свою бывшую супругу заключить новый договор ипотеки без вашего участия. Если же вы являетесь заёмщиком, то подобный процесс также может потребовать погашения задолженности по ипотечному договору. В данном случае рекомендую обратиться к экспертизе в кредитных организациях и консультацию у юристов для получения детальной информации.

Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации.