Как избавиться от налоговой нагрузки за несуществующую квартиру: история автора

Ситуация, которая описана, может возникнуть при наличии ошибок в кадастровом учете и реестре прав на недвижимость. Вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с заявлением о пересмотре налоговых обязательств и предоставить все документы, подтверждающие факты вашей ситуации. При этом рекомендую приложить копию решения об изъятии квартиры на основании целевой Республиканской программы в 2004 году, а также решения о регистрации новой квартиры на ваше имя. Если налоговая инспекция не примет меры по отмене налога за несуществующую недвижимость, ее решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Постановление главы администрации Вахитовского района г. Казани, в котором говорится о сносе ветхого дома и выдаче взамен квартиры в рамках целевой Республиканской программы. 2. Документы, подтверждающие факт выдачи новой квартиры, включая договор о передаче права собственности и регистрацию права собственности на новую квартиру. 3. Документы, подтверждающие факт неснятия ветхой квартиры с учета, если таковые имеются. 4. Документы, подтверждающие факт обращения в кадастровую палату с заявлением о прекращении права собственности на несуществующую недвижимость. 5. Копии всех писем и заявлений, отправленных государственным учреждениям в связи с данной ситуацией.

Для отмены налога на несуществующую недвижимость необходимо обратиться в налоговую инспекцию с письменным заявлением на отмену налогового уведомления в связи с отсутствием объекта налогообложения. В заявлении необходимо указать факты и документы, указанные выше, а также просить проинформировать о принятом решении. Если налоговая инспекция не реагирует на заявление, можно обратиться в судебные органы по месту нахождения налоговой инспекции с иском о признании решения налоговой инспекции незаконным и отмене налогового уведомления.

Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации – Общие положения о правах собственности на недвижимость.

Статья 124 Налогового кодекса Российской Федерации – Порядок начисления и уплаты налога на имущество физических лиц.

Статья 1200 Гражданского Кодекса Российской Федерации - Прекращение права собственности на объекты недвижимости.

Статья 199 Хозяйственного кодекса Российской Федерации - Ответственность государственных органов и должностных лиц за нарушение прав субъектов хозяйствования и других правообладателей в области регистрационной деятельности.