Как избавиться от долгов по ЖКХ и сохранить квартиру?

Здравствуйте! К сожалению, данные ситуации довольно сложны и требуют более подробного анализа. Однако, если вы не проживали в квартире более 3-х лет, то возможно, вы должны были бы оформить смену прописки в соответствии с законодательством. Кроме того, по закону о залоге недвижимости банк может предъявить требование о возмещении долга у залогодателя, то есть возможно, вам придется проводить согласование с банком, который выступает в роли залогодержателя. В любом случае, я рекомендую вам обратиться к юристу и/или представителю управляющей компании для получения более детальной консультации и выяснения возможных действий.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в квартире более 3 лет.
3. Документы, подтверждающие сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
4. Письменное обращение к управляющей компании или кредитору с просьбой о рассрочке или разделении долга на части.
5. Свидетельство о законном основании требования управляющей компании или кредитора о взыскании задолженности.

Для получения более точных рекомендаций и правовой консультации, связанных с вашей конкретной ситуацией, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 346. Обязательства владельца жилья по содержанию и ремонту жилого помещения; - Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155, 156, 157, 158. Права и обязанности собственников жилых помещений или их арендаторов по содержанию и ремонту жилья, порядок установления размеров платежей за жилищно-коммунальные услуги; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.19. Нарушение правил пользования жилищно-коммунальными услугами и тарифами на них, приводящее к ущербу прав и законных интересов пользователей жилищно-коммунальных услуг; - Уголовный кодекс РФ, статья 158. Кража с проникновением в жилище.