Как избавиться от долгов на квартире с наследством и зависимым собственником: юридические способы от экспертов.

Согласно статье 250 ГК РФ, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности независимо от других собственников. Однако, прежде чем принимать решение о продаже своей доли, необходимо установить правовой статус квартиры. Если квартира находится в ипотеке, то сделка может быть нарушена банком, а также согласование с другими собственниками является обязательным. Если квартира не находится в ипотеке, договоренности с другими собственниками также является обязательной.

Однако, в вашей ситуации, учитывая отсутствие ответа от одного из собственников, возможно потребуется обращение в суд для разрешения спора между собственниками. Что касается вопроса о возможности наложения ареста на ваш счет, в соответствии с законодательством просто иметь долги матери не может стать основанием для ареста ваших банковских счетов, если только вы не находитесь в статусе должника. Однако, если матери потребуется погасить долг, и она будет иметь права на ваш счет, приставы могут воспользоваться этим правом для одобрения зачисления соответствующих платежей.

В целом, рекомендуется найти юридического консультанта, специализирующегося на недвижимости, для получения дополнительной информации и конкретных рекомендаций, на основе более подробного рассмотрения вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/3 квартиры.
2. Документы, подтверждающие оставленное матерью задолженность по кредитам, налогам, коммунальным платежам и другим обязательным платежам.

При этом необходимо учитывать, что вы не имеете полной правовой возможности избавиться от своей доли в квартире без согласия остальных собственников. В данной ситуации вам следует обратиться к юристу для разработки плана действий по минимизации ваших рисков и решения проблемы с долгами матери. Также необходимо учитывать возможность наложения ареста на ваши средства на банковском счете, что означает, что долги могут быть погашены из ваших средств.

Статья 131 ГК РФ "Изменение способности собственника иметь право владения, пользования и распоряжения имуществом", статья 256 ГК РФ "Продажа доли в праве общей собственности на недвижимое имущество", статья 330 ГК РФ "Доля в праве общей собственности" и статья 334 ГК РФ "Выдел доли в праве общей собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, возможно, могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса РФ в части предъявления требования о выделе доли в праве общей собственности через суд. Однако, для более точного ответа необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату для получения более подробной и профессиональной юридической помощи.