Как избавиться от долгов и обязательств по квартире, подаренной сыну через дарственную сделку

Согласно законодательству Российской Федерации, при передаче имущества в дар безвозмездно, налог на имущество физических лиц уплачивается получателем дара, то есть вашим сыном. Однако, если он не вступил в право собственности данного имущества, то налог на ваше имя не может быть перенесен.

В данной ситуации необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о перерегистрации права собственности на квартиру на вашего сына и заплатить налог, если он не был уплачен при подаче заявления о дарении. Если вы не имеете отношений со своим сыном, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности договора дарения, чтобы ваш сын не мог претендовать на право собственности на данный объект недвижимости.

Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры с указанием даты передачи права собственности на Вашего сына.
2. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие оплату, с указанием даты совершения сделки покупки квартиры.
3. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру на момент передачи права собственности на Вашего сына.
4. Документы, подтверждающие Ваше отсутствие отношений со своим сыном.

На основании представленной информации юрист может провести анализ договоров и свидетельства о праве собственности, определить юридическую силу дарения и выяснить причины появления задолженности на налог на Ваше имя. В случае выявления ошибок при оформлении дарения, юрист может помочь в подготовке необходимых документов для их исправления. Если же задолженность на налог является ошибочной или неправомерной, квалифицированный юрист может помочь Вам обжаловать это решение в суде.

Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц". Статья 534 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая ответственность за неуплату налогов и сборов".