Как избавиться от долга по ипотеке при разводе, оставляя его на бывшем муже

В случае развода, имеющееся имущество в браке подлежит разделу между супругами. Однако, если квартира оформлена только на мужа, то она является его личной собственностью. Следовательно, ипотечный долг за эту квартиру, при условии, что он был взят только на мужа, также относится к его личным обязательствам.

В данном случае, если Вы не являетесь со-заёмщиком по ипотечному договору, то Вы не несете ответственности за выплату долга перед банком. Однако, если Вы являетесь со-заёмщиком, то долг является совместным, и в случае развода он будет подлежать разделу между супругами.

Если Вы хотите оставить долг за мужем целиком, без претензии на часть квартиры, то необходимо достичь соглашения с мужем об условиях раздела имущества и обязательств. В качестве возможного варианта можно рассмотреть возможность списания долга мужем, который согласится на это в рамках добровольной процедуры выплаты ипотечного кредита. Однако, следует учитывать, что банк может не согласиться на списание долга безоплатно.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака;
2. Договор о совместном кредитовании, заключенный между Вами и Вашим супругом, на приобретение квартиры;
3. Документы, подтверждающие размер задолженности по ипотеке за квартиру;
4. Документы, подтверждающие, что Вы не претендуете на приобретенную совместно с супругом квартиру.

На основании представленных документов будет произведен анализ Вашей ситуации, и Вам будет предложено наиболее эффективное решение для оставления задолженности за мужем и отказа от права на часть квартиры. Я рекомендую обратиться к адвокату для получения квалифицированной правовой помощи.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ: согласно данной статье, супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, в том числе на квартиру, оформленную на мужа. Однако, в случае развода, каждый супруг вправе потребовать выдела ему доли в совместно нажитом имуществе, если это имущество не было приобретено в установленном порядке.

• Статья 391 Гражданского кодекса РФ: данная статья определяет порядок совместного долгового обязательства. Согласно этой статье, если не оговорено иное в договоре, созаёмщики отвечают за долги в равных долях. Однако, каждый созаёмщик вправе требовать от другого созаёмщика возмещения внесённой им доли.

• Статья 15 Федерального закона от 2 июля 1992 г. N 318-ФЗ "О налоге на имущество физических лиц": согласно данной статье, ипотека, оформленная на квартиру, является объектом налогообложения и подлежит уплате налога на имущество физических лиц.

Помимо этих статей, решение данного вопроса может также зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести более точную и подробную правовую консультацию в данной ситуации.