Как избавиться от долевой собственности в доме и создать раздел: полезная информация

Для уйти от долевой собственности и создать реальный раздел дома, необходимо провести процедуру выдела отдельной доли в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Сначала необходимо заключить договор между долевыми собственниками о разделе имущества. В этом договоре нужно указать, что собственники согласны на выделение отдельной доли в натуре и согласовать ее размер. Затем следует составить и подписать акт раздела имущества, который устанавливает размер отдельной доли каждого собственника и описывает его часть дома и прилегающей территории. Акт раздела имущества должен быть зарегистрирован в Росреестре для придания ему юридической силы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор между долевыми собственниками о разделе имущества;
- Акт раздела имущества;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса в соответствии с Гражданским кодексом РФ:
- Статья 244. Выделение части имущества в натуре при разделе имущества;
- Статья 245. Оформление выделенного имущества;
- Статья 167. Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.