Как избавиться от членских взносов и решить проблемы с затапливанием на дачном участке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, членские взносы за пользование дачным участком представляют собой обязательные платежи за членство в дачном кооперативе и участие в его деятельности. Однако, если дачный участок затоплен и невозможно пользоваться им, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, участник кооператива может обратиться в суд с требованием об освобождении от уплаты членских взносов за период, когда использование дачного участка было невозможно по вине кооператива. При этом решение суда о будет зависеть от доказательств, представленных участником кооператива о причинах затопления участка и о возможности или невозможности использования его в период затопления.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1) Договор на покупку/аренду дачного участка или свидетельство о праве собственности на участок; 2) Документы, подтверждающие факт затопления участка, такие как фотографии, свидетельские показания или иные доказательства; 3) Устав и положения о членском взносе общества, к которому принадлежит данное дачное общество.

Ответ на вопрос о возможности освобождения от оплаты членских взносов будет зависеть от условий, установленных в уставе и положениях организации. Если в условиях оплаты членских взносов предусмотрено освобождение от оплаты в случае невозможности пользования участком, данное обстоятельство может быть учтено и освобождение от оплаты членских взносов может быть предоставлено. Если в документах данное обстоятельство не предусмотрено, необходимо будет обратиться к юристам для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 416, 432, 440) - касаются прав и обязанностей собственников земельных участков и возможных способов защиты прав.

2. Федеральный закон от 26 июня 2001 года № 82-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 22 и 23) - регулирует вопросы членских взносов, возможные основания для освобождения от их оплаты.

3. Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части первой ГК РФ" (статьи 134, 135) - касаются порядка заведения и ведения книг учёта владельцев земельных участков и установления размеров членских взносов в организациях, управляющих дачными сообществами и СНТ.